22 Rue Maurice Perse, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Perse, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Maurice Perse, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 225 mètres
- - Boucau à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 648 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Perse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Perse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Perse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Perse dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Perse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Perse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 22 Rue Maurice Perse se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Perse par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Perse se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Boucau et 46.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
