23 Rue Maurice Perse, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Perse, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°27 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Maurice Perse, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 228 mètres
- - Boucau à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 655 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 424 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 300 mètres
Ventes au 23 Rue Maurice Perse
Les 7 ventes au 23 Rue Maurice Perse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Perse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Perse dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Perse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 23 Rue Maurice Perse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Perse par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Perse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boucau et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
