32 bis Rue Maurice Perse, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Maurice Perse, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°32 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Maurice Perse, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 383 mètres
- - Boucau à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 799 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 524 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 393 mètres
Ventes au 32 bis Rue Maurice Perse
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Maurice Perse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Maurice Perse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Maurice Perse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Maurice Perse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Maurice Perse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Maurice Perse dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Maurice Perse par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Perse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 32 bis Rue Maurice Perse se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Maurice Perse par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Maurice Perse se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Boucau et 27.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Maurice Perse à Boucau
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Maurice Perse est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
