2 Rue Paul Barsalère, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Barsalère, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Paul Barsalère, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 69 mètres
- - Boucau à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 351 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Barsalère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Barsalère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Barsalère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Barsalère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Barsalère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Barsalère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Barsalère dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Barsalère par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barsalère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Rue Paul Barsalère se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Barsalère par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Barsalère se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Boucau et 23.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
