69 Rue Raoul Bramarie, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Raoul Bramarie, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°71 et de n°65 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Raoul Bramarie, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Duprat à 18 mètres
- - Boucau à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Raoul Bramarie
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Raoul Bramarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Raoul Bramarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Raoul Bramarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Raoul Bramarie dans son marché local
Prix du 69 Rue Raoul Bramarie par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Bramarie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 69 Rue Raoul Bramarie se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Raoul Bramarie par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Raoul Bramarie se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Boucau et 21.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Raoul Bramarie à Boucau
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Raoul Bramarie est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
