Traverse Saint-Gobain, 64340 Boucau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 619 € à 5 362 €

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 798 € à 4 730 €

Comment est calculé ce prix ?

Traverse Saint-Gobain, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Traverse Saint-Gobain dans son marché local

Prix Traverse Saint-Gobain par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Saint-Gobain se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Boucau et 12.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Saint-Gobain à Boucau

Le loyer moyen estimé Traverse Saint-Gobain est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Politzer, 64340 Boucau(3,939 €)

Impasse Marladot, 64340 Boucau(3,277 €)

Rue Raoul Bramarie, 64340 Boucau(3,818 €)

Rue Joseph Duprat, 64340 Boucau(3,970 €)

Cadre de vie et proximité Traverse Saint-Gobain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Duprat à 38 mètres
- Boucau à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 1327 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 759 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 662 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traverse Saint-Gobain

Traverse Saint-Gobain est située dans le quartier Bas Boucau. Elle compte 2984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Traverse Saint-Gobain

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Saint-Gobain, classées par tranches de numéros.

17 Traverse Saint-Gobain, 64340 Boucau

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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au Traverse Saint-Gobain à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 943 € (5 %)