11 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bordart, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Bordart, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1 parking - 263 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Air à 142 mètres
- - Cambo-les-Bains à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 785 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 675 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 804 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 607 mètres
Ventes au 11 Avenue Bordart
Les 19 ventes au 11 Avenue Bordart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Bordart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Bordart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bordart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Bordart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bordart dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bordart par rapport à la voie
Sur Avenue Bordart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 11 Avenue Bordart se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bordart par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Bordart se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 82.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Bordart à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Bordart est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
