16 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 32 parkings - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juantxuto à 79 mètres
- - Cambo-les-Bains à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 490 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 431 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 437 mètres
Ventes au 16 Rue des Basques
Les 7 ventes au 16 Rue des Basques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Basques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 16 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 16 Rue des Basques se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Basques par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Basques se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Cambo-les-Bains et 26.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Basques à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Basques est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
