32 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambo-les-Bains.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grancher à 143 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 697 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 813 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Basques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 32 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 32 Rue des Basques se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Basques par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Basques se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 66.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Basques à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Basques est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
