34 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Basques, 64250 Cambo-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cambo-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 65 parkings - 1323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grancher à 79 mètres
- - Cambo-les-Bains à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 746 mètres
- - Collège privé Ikastola Xalbador à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 856 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 714 mètres
Ventes au 34 Rue des Basques
Les 8 ventes au 34 Rue des Basques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 34 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 34 Rue des Basques se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Basques par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Basques se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 45.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Basques à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Basques est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
