1 bis Rue Marchand, 64250 Cambo-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marchand, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Marchand, 64250 Cambo-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toki Eder à 128 mètres
- - Cambo-les-Bains à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Errobi à 969 mètres
- - Collège privé Saint Michel Garicoits à 849 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHANTECLER à 984 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marchand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marchand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 1 bis Rue Marchand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marchand par rapport à Cambo-les-Bains et à Pyrénées-Atlantiques
À Cambo-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marchand se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Cambo-les-Bains et 50.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Marchand à Cambo-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Marchand est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Cambo-les-Bains, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambo-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 991 €/m² au premier semestre 2020 à 4 238 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
