1 Avenue Cordilleta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Cordilleta, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Cordilleta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Marin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 898 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 948 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Cordilleta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Cordilleta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Cordilleta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Cordilleta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Cordilleta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Cordilleta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Cordilleta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Cordilleta par rapport à la voie
Sur Avenue Cordilleta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 1 Avenue Cordilleta se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Cordilleta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Cordilleta se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 109.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Cordilleta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Cordilleta est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
