2 Avenue Cordilleta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cordilleta, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Cordilleta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Marin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 888 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 938 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 1094 mètres
Ventes au 2 Avenue Cordilleta
Une vente a été recensée au 2 Avenue Cordilleta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Cordilleta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Cordilleta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cordilleta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cordilleta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cordilleta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cordilleta par rapport à la voie
Sur Avenue Cordilleta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 2 Avenue Cordilleta se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cordilleta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cordilleta se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 110.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Cordilleta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Cordilleta est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
