1 Avenue de l'Escale, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Escale, affiche un prix moyen de 8 784 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l'Escale, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1195 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1238 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 609 mètres
Ventes au 1 Avenue de l'Escale
Les 3 ventes au 1 Avenue de l'Escale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Escale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Escale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Escale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Escale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Escale dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Escale par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Escale, le prix moyen des appartements s'établit à 8 132 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 1 Avenue de l'Escale se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Escale par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Escale se situe 56.33 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 114.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l'Escale à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l'Escale est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Avenue de l'Escale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 439 200 € au 1 Avenue de l'Escale à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 980 € en assurant vous-même les visites, ou 5 490 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
