4 bis Avenue de la Croix Blanche, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de la Croix Blanche, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 10 locaux - 30 parkings - 1944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Croix Blanche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 4 bis Avenue de la Croix Blanche se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Croix Blanche par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de la Croix Blanche se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 67.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de la Croix Blanche à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de la Croix Blanche est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
