2 Avenue du Commandant Passicot, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commandant Passicot, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Commandant Passicot, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Zokoa à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 930 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commandant Passicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commandant Passicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Passicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commandant Passicot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Passicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Passicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant Passicot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant Passicot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Passicot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 2 Avenue du Commandant Passicot se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant Passicot par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Commandant Passicot se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 62.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 050 € au 2 Avenue du Commandant Passicot à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 551 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
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