3 Avenue du Commandant Passicot, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Commandant Passicot, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Commandant Passicot, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Zokoa à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 854 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 904 mètres
Ventes au 3 Avenue du Commandant Passicot
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Commandant Passicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant Passicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Commandant Passicot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant Passicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commandant Passicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commandant Passicot dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commandant Passicot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Passicot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 3 Avenue du Commandant Passicot se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commandant Passicot par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Commandant Passicot se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 47.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 250 € au 3 Avenue du Commandant Passicot à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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