11 Avenue Errepira, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Errepira, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 et du 1.66 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Errepira, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Errepira
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Errepira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Errepira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Errepira, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Errepira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Errepira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Errepira dans son marché local
Prix du 11 Avenue Errepira par rapport à la voie
Sur Avenue Errepira, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 11 Avenue Errepira se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Errepira par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Errepira se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 40.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Errepira à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Errepira est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
