16 Avenue Kattalin Aguirre, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Kattalin Aguirre, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Kattalin Aguirre, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 484 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilota Plaza à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 573 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Kattalin Aguirre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Kattalin Aguirre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Kattalin Aguirre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Kattalin Aguirre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Kattalin Aguirre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Kattalin Aguirre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Kattalin Aguirre dans son marché local
Prix du 16 Avenue Kattalin Aguirre par rapport à la voie
Sur Avenue Kattalin Aguirre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 16 Avenue Kattalin Aguirre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Kattalin Aguirre par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Kattalin Aguirre se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 117.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Kattalin Aguirre à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Kattalin Aguirre est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
