10 Avenue Oihanalde, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Oihanalde, affiche un prix moyen de 4 620 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Oihanalde, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oihanalde à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 363 mètres
Ventes au 10 Avenue Oihanalde
Une vente a été recensée au 10 Avenue Oihanalde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Oihanalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Oihanalde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Oihanalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Oihanalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Oihanalde dans son marché local
Prix du 10 Avenue Oihanalde par rapport à la voie
Sur Avenue Oihanalde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 10 Avenue Oihanalde se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Oihanalde par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Oihanalde se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 63.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Oihanalde à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Oihanalde est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
