1 bis Boulevard de Bordagain, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de Bordagain, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard de Bordagain, 64500 Ciboure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de Bordagain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de Bordagain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bordagain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de Bordagain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bordagain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de Bordagain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de Bordagain dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de Bordagain par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bordagain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 1 bis Boulevard de Bordagain se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de Bordagain par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard de Bordagain se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 61.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard de Bordagain à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard de Bordagain est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
