9 Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Gurutzeta, affiche un prix moyen de 9 058 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 334 mètres
Ventes au 9 Chemin de Gurutzeta
Les 4 ventes au 9 Chemin de Gurutzeta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gurutzeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Gurutzeta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gurutzeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gurutzeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Gurutzeta dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Gurutzeta par rapport à la voie
Sur Chemin de Gurutzeta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 612 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 9 Chemin de Gurutzeta se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Gurutzeta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Gurutzeta se situe 61.03 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 219.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Gurutzeta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Gurutzeta est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
