7 Impasse Aristide Bourousse, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Aristide Bourousse, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Aristide Bourousse, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 225 mètres
Ventes au 7 Impasse Aristide Bourousse
Une vente a été recensée au 7 Impasse Aristide Bourousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Aristide Bourousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Aristide Bourousse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Aristide Bourousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Aristide Bourousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Aristide Bourousse dans son marché local
Prix du 7 Impasse Aristide Bourousse par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Bourousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 7 Impasse Aristide Bourousse se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Aristide Bourousse par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Aristide Bourousse se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 71.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Aristide Bourousse à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Aristide Bourousse est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
