3 Impasse de la Croix Rouge, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Croix Rouge, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 55 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Croix Rouge
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Croix Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 3 Impasse de la Croix Rouge se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Croix Rouge par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Croix Rouge se situe 5 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 88.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Croix Rouge à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Croix Rouge est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
