4 Impasse de la Croix Rouge, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°3 et du 3.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Croix Rouge, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Croix Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 4 Impasse de la Croix Rouge se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Croix Rouge par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Croix Rouge se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 101.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Croix Rouge à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Croix Rouge est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
