12 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Muskoa, affiche un prix moyen de 14 292 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Muskoa, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 247 mètres
Ventes au 12 Impasse Muskoa
Les 2 ventes au 12 Impasse Muskoa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Muskoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Muskoa, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Muskoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Muskoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Muskoa dans son marché local
Prix du 12 Impasse Muskoa par rapport à la voie
Sur Impasse Muskoa, le prix moyen des maisons s'établit à 14 352 €/m². Avec un prix moyen de 14 292 €/m², le 12 Impasse Muskoa se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Muskoa par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Muskoa se situe 134.06 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 343.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 714 600 € au 12 Impasse Muskoa à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 35 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 865 € en assurant vous-même les visites, ou 8 933 € si le professionnel les prend en charge.
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