Rue Simone Menez, 64500 Ciboure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone Menez, 64500 Ciboure, affiche un prix moyen de 7 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Menez dans son marché local
Prix Rue Simone Menez par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Menez se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 156.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Menez à Ciboure
Le loyer moyen estimé Rue Simone Menez est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Menez
Les ventes enregistrées Rue Simone Menez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Menez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1586 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1625 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Menez
Adresses Rue Simone Menez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Menez, classées par tranches de numéros.
