3 Impasse Novelty, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Novelty, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Novelty, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speraber à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 146 mètres
Ventes au 3 Impasse Novelty
Une vente a été recensée au 3 Impasse Novelty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Novelty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Novelty, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Novelty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Novelty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Novelty dans son marché local
Prix du 3 Impasse Novelty par rapport à la voie
Sur Impasse Novelty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 3 Impasse Novelty se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Novelty par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Novelty se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 16.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Novelty à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Novelty est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 500 € au 3 Impasse Novelty à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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