4 Impasse Okineta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Okineta, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Okineta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 295 mètres
Ventes au 4 Impasse Okineta
Une vente a été recensée au 4 Impasse Okineta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Okineta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Okineta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Okineta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Okineta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Okineta dans son marché local
Prix du 4 Impasse Okineta par rapport à la voie
Sur Impasse Okineta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 4 Impasse Okineta se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Okineta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Okineta se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 110.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Okineta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Okineta est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
