6 Impasse Okineta, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Okineta, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Okineta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Okineta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Okineta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Okineta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Okineta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Okineta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Okineta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Okineta dans son marché local
Prix du 6 Impasse Okineta par rapport à la voie
Sur Impasse Okineta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 6 Impasse Okineta se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Okineta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Okineta se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 56.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Okineta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Okineta est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 800 € au 6 Impasse Okineta à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 970 € en assurant vous-même les visites, ou 3 985 € si le professionnel les prend en charge.
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