53 Passage Georges Masson, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Passage Georges Masson, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Passage Georges Masson, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 20 mètres
Ventes au 53 Passage Georges Masson
Une vente a été recensée au 53 Passage Georges Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Passage Georges Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Passage Georges Masson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Passage Georges Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Passage Georges Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Passage Georges Masson dans son marché local
Prix du 53 Passage Georges Masson par rapport à la voie
Sur Passage Georges Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 53 Passage Georges Masson se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Passage Georges Masson par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Passage Georges Masson se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 128.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Passage Georges Masson à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 53 Passage Georges Masson est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
