18 Rue Aristide Bourousse, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aristide Bourousse, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Aristide Bourousse, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Aristide Bourousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Aristide Bourousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aristide Bourousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aristide Bourousse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Bourousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aristide Bourousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aristide Bourousse dans son marché local
Prix du 18 Rue Aristide Bourousse par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bourousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 18 Rue Aristide Bourousse se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aristide Bourousse par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Aristide Bourousse se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 99.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Aristide Bourousse à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Aristide Bourousse est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
