17 Rue Pocalette, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pocalette, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pocalette, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 105 mètres
Ventes au 17 Rue Pocalette
Une vente a été recensée au 17 Rue Pocalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pocalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pocalette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pocalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pocalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pocalette dans son marché local
Prix du 17 Rue Pocalette par rapport à la voie
Sur Rue Pocalette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 17 Rue Pocalette se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pocalette par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pocalette se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 78.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pocalette à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pocalette est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 150 € au 17 Rue Pocalette à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 129 € en assurant vous-même les visites, ou 4 564 € si le professionnel les prend en charge.
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