7 bis Rue Pocalette, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pocalette, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pocalette, 64500 Ciboure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pocalette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pocalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pocalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pocalette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pocalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pocalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pocalette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pocalette par rapport à la voie
Sur Rue Pocalette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 564 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 7 bis Rue Pocalette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pocalette par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pocalette se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 59.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pocalette à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pocalette est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 450 € au 7 bis Rue Pocalette à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 136 € en assurant vous-même les visites, ou 4 068 € si le professionnel les prend en charge.
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