2 Rue Ramiro Arrue, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ramiro Arrue, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 15 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ramiro Arrue, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 15 locaux - 726 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 294 mètres
Ventes au 2 Rue Ramiro Arrue
Une vente a été recensée au 2 Rue Ramiro Arrue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ramiro Arrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ramiro Arrue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramiro Arrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ramiro Arrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ramiro Arrue dans son marché local
Prix du 2 Rue Ramiro Arrue par rapport à la voie
Sur Rue Ramiro Arrue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 2 Rue Ramiro Arrue se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ramiro Arrue par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ramiro Arrue se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 72.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ramiro Arrue à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ramiro Arrue est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 000 € au 2 Rue Ramiro Arrue à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 800 € en assurant vous-même les visites, ou 4 400 € si le professionnel les prend en charge.
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