4 Rue Ramiro Arrue, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ramiro Arrue, affiche un prix moyen de 6 897 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 15 locaux.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ramiro Arrue, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 15 locaux - 726 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ramiro Arrue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ramiro Arrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ramiro Arrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ramiro Arrue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ramiro Arrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ramiro Arrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ramiro Arrue dans son marché local
Prix du 4 Rue Ramiro Arrue par rapport à la voie
Sur Rue Ramiro Arrue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 897 €/m², le 4 Rue Ramiro Arrue se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ramiro Arrue par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ramiro Arrue se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 68.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ramiro Arrue à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ramiro Arrue est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 850 € au 4 Rue Ramiro Arrue à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 621 € en assurant vous-même les visites, ou 4 311 € si le professionnel les prend en charge.
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