2 Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coarraze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue d'Albret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Albret par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Albret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coarraze et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Albret à Coarraze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Albret est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coarraze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coarraze a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 80.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 645 €/m² au premier semestre 2025.
