27 Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coarraze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1286 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Albret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 27 Rue d'Albret se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Albret par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Albret se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Coarraze et 33.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Albret à Coarraze
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Albret est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Coarraze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coarraze a augmenté de 16.36 % sur 1 an et augmenté de 80.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 645 €/m² au premier semestre 2025.
