1 Chemin du Ley, 64440 Eaux-Bonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Ley, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Ley, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eaux-Bonnes.
- 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Ley
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Ley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Ley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Ley dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Ley par rapport à la voie
Sur Chemin du Ley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Chemin du Ley se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Ley par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Ley se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 54.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Ley à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Ley est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 1 Chemin du Ley à Eaux-Bonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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