10 Place du Sarriere, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Sarriere, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Sarriere, 64440 Eaux-Bonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 231 mètres
Ventes au 10 Place du Sarriere
Les 3 ventes au 10 Place du Sarriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Sarriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Sarriere, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Sarriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Sarriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Sarriere dans son marché local
Prix du 10 Place du Sarriere par rapport à la voie
Sur Place du Sarriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Place du Sarriere se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Sarriere par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Sarriere se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 20.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Sarriere à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Sarriere est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
