8 bis Place du Sarriere, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Sarriere, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du Sarriere, 64440 Eaux-Bonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 227 mètres
Ventes au 8 bis Place du Sarriere
Une vente a été recensée au 8 bis Place du Sarriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Sarriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Sarriere, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Sarriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Sarriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Sarriere dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Sarriere par rapport à la voie
Sur Place du Sarriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 bis Place du Sarriere se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Sarriere par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du Sarriere se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 28.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du Sarriere à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du Sarriere est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
