5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 122 € à 1 678 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°8 et de 6.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Eaux-Bonnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Princes à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jardin Darralde à 84 mètres

Ventes au 5 Rue de la Cascade

Les 4 ventes au 5 Rue de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2021

58 600 €(1 532 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.26 m²

5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

29 octobre 2021

48 500 €(1 449 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.48 m²

5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

21 avril 2022

49 700 €(1 047 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.46 m²

5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

3 mars 2023

68 560 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.05 m²

5 Rue de la Cascade, 64440 Eaux-Bonnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Cascade(1 403€)

6 Rue de la Cascade(1 373€)

3 Rue de la Cascade(1 492€)

4 Rue de la Cascade(1 328€)

10 Rue de la Cascade(1 408€)

1 Rue de la Cascade(1 426€)

2 Rue de la Cascade(1 384€)

12 Rue de la Cascade(1 392€)

Prix du 5 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Rue de la Cascade se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Cascade par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques

À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Cascade se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Eaux-Bonnes et 62.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.