2 Rue Sendeits, 64440 Eaux-Bonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sendeits, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sendeits, 64440 Eaux-Bonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourette Pkg Facenord à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sendeits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sendeits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sendeits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sendeits, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sendeits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sendeits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sendeits dans son marché local
Prix du 2 Rue Sendeits par rapport à la voie
Sur Rue Sendeits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue Sendeits se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sendeits par rapport à Eaux-Bonnes et à Pyrénées-Atlantiques
À Eaux-Bonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sendeits se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Eaux-Bonnes et 31.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sendeits à Eaux-Bonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sendeits est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaux-Bonnes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaux-Bonnes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
