2 Chemin de Couette, 64160 Gabaston
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Couette, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Couette, 64160 Gabaston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gabaston.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv (2) à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Couette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Couette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Couette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Couette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Couette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Couette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Couette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Couette par rapport à la voie
Sur Chemin de Couette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Chemin de Couette se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Couette par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques
À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Couette se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Gabaston et -37.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Chemin de Couette à Gabaston, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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