2 Chemin du Bois, 64160 Gabaston

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 195 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Bois, 64160 Gabaston

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gabaston à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv (2) à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Chemin du Bois se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques

À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Gabaston et -51.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vic, 64160 Gabaston(1,712 €)

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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Chemin du Bois à Gabaston, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.