2 Rue Centre Bourg, 64160 Gabaston
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Centre Bourg, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Centre Bourg, 64160 Gabaston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gabaston.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv (2) à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Centre Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centre Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Centre Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Centre Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centre Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centre Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centre Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Centre Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Centre Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue Centre Bourg se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centre Bourg par rapport à Gabaston et à Pyrénées-Atlantiques
À Gabaston, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Centre Bourg se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Gabaston et -39.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabaston a baissé de 34.91 % sur 1 an et augmenté de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 949 €/m² au premier semestre 2020 à 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 2 Rue Centre Bourg à Gabaston, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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