13 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 512 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 170 mètres
- Gan à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 207 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 483 mètres

Ventes au 13 Avenue des Pyrénées

Les 2 ventes au 13 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

96 000 €(1 441 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.61 m²

13 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan

20 septembre 2023

185 000 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.64 m²

13 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Pyrénées(1 902€)

7 bis Avenue des Pyrénées(2 196€)

Prix du 13 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Avenue des Pyrénées se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Pyrénées par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Pyrénées se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Gan et 51.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.