32 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 674 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 32 Avenue des Pyrénées se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Pyrénées par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Pyrénées se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gan et -28.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 32 Avenue des Pyrénées à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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