7 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Pyrénées, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 47 mètres
- - Gan à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 88 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 7 Avenue des Pyrénées se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pyrénées par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pyrénées se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Gan et -16.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 7 Avenue des Pyrénées à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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