20 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Commandant Cazendres, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue du Commandant Cazendres, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 86 mètres
- - Gan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 46 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 333 mètres
Ventes au 20 Avenue du Commandant Cazendres
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Commandant Cazendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Commandant Cazendres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Commandant Cazendres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Commandant Cazendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Commandant Cazendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Commandant Cazendres dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Commandant Cazendres par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Cazendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 20 Avenue du Commandant Cazendres se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Commandant Cazendres par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Commandant Cazendres se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Gan et -31.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 20 Avenue du Commandant Cazendres à Gan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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